Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 250.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Campo en venta en Senillosa
Campo en venta
USD 250.000
Ultimo precio publicado el

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Venta Chacra de 25,69ha en Isla 111, Senillosa

Lote 11-b, Isla 111, Senillosa S/N · Senillosa, Senillosa, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Chacra de 25,69 hectáreas en Senillosa, Isla 111, con frente al Río Limay

Caracteristicas: Propiedad rural rodeada por el Río Limay por tres lados (este, sur y norte), ofreciendo un entorno natural y paisajes únicos. Cuenta con una plantación productiva de cerezas de 1,5 hectáreas (1.300 plantas) con rendimiento estimado de 10.000 a 12.000 kg por cosecha. Para el riego, dispone de una bomba de agua de 8 pulgadas con motor de 30 HP. La infraestructura incluye una casa de aproximadamente 60 m² (2 dormitorios, cocina-comedor y baño) de más de 35 años de antigüedad, y un quincho de 30 m² de 5 años. El precio de venta publicado es de USD 250.000.

Perfil: Se ajusta a compradores que buscan una propiedad de campo con potencial productivo (agricultura o fruticultura), privacidad y contacto directo con la naturaleza. Es ideal para quienes desean una vivienda permanente en un entorno rural, o como base para una actividad agropecuaria a escala, aprovechando la infraestructura de riego y la superficie cultivable existente.

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Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 9.615
Mediana m²
26 m²
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Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Julián Asensi VENTA Chacra de 25,69ha en la Isla 111 de la localidad de Senillosa, a orillas del Río Limay. Ubicación:.gl/cju5oebLPw7BbhPZ9 PRECIO DE VENTA: USD 250.000 Oportunidad excepcional para quienes buscan producción, naturaleza y privacidad en un entorno privilegiado. Esta chacra de 256,910.24 m2 se encuentra ubicada en el extremo este de la Isla 111, en Senillosa, con una característica difícil de encontrar: está rodeada por el Río Limay por este, sur y norte (este último a través de uno de sus brazos), brindando paisajes únicos y un entorno natural. La propiedad cuenta con una plantación de cerezas en producción de aproximadamente 1,5 hectáreas, compuesta por 1.300 plantas, con un rendimiento estimado de 10.000 a 12.000 kg por cosecha. Para el riego dispone de una bomba de agua de 8 pulgadas con motor de 30 HP, garantizando un abastecimiento eficiente para la actividad productiva. Posee una casa de aproximadamente 60 m² con 2 habitaciones, cocina-comedor y baño, de más de 35 años de antigüedad; y un quincho de 30 m² de 5 años de antiguedad. Ideal para vivienda permanente. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PEDRO GABRIEL LOPEZ MAT. M.P.R.N N°33 PEDRO GABRIEL LOPEZ MAT. M.P. NQN. N°380 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de campos en Senillosa

venta · USD
Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
Esta propiedad
USD 250.000+56.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 250.00020 de jul de 202617 de ago de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Senillosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Lote 11-b, Isla 111, Senillosa S/N, Senillosa, Senillosa, Neuquen

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