venta
USD 198.000
PH · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Vega San Martin · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 14 dias
Ph en venta en Villa Vega San Martin
PH en La Cascada
Neuquen al 400 · Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Vega San Martin, 65 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,9% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.923 contra USD 2.684 de la mediana (-28,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 189.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.684
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Vega San Martin
Descripcion
Cabaña construida en ladrillo y madera, desarrollada sobre un terreno propio de 225 m², con una superficie cubierta de 65 m².
La propiedad se encuentra en una calle muy tranquila con formato de cul-de-sac, dentro del barrio Villa Vega San Martín, a pocos metros de la Ruta 40, lo que garantiza fácil acceso y excelente conectividad.
Características de la vivienda • Superficie cubierta: 65 m² • Superficie del terreno: 225 m² • 2 habitaciones • Escritorio • Baño completo • Cocina • Living – comedor • Jardín propio Todos los servicios Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de San Martín de los Andes.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.083.790/mes
Necesitas ingresos por $ 4.335.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Neuquen al 400, Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen
