Ph en venta en La Cascada
Ph en venta
USD 140.000

Ph en venta en La Cascada

Oportunidad Casa y Dpto en La Cascada

Gabriel Saurel al 200venta - SAN Martín DE LOS Andes - Casa Y Dpto · La Cascada, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Cascada, 3 dormitorios, 138 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 10/07/2026 (de USD 150.000 a USD 140.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excepcional propiedad tipo PH ubicada en barrio de La Cascada, en San Martín de los Andes. Situada en la calle Gabriel Saurel Barrio La Cascada. Ideal para inversión o para quienes buscan una solución de vivienda multifuncional. Unidad Funcional 2 Planta baja: 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina, comedor living, cuenta con un garaje cubierto que ofrece espacio adicional de guardado, lo que añade valor y conveniencia. Planta alta: accesible mediante escalera. 1 dormitorios, 1 espacio de oficina perfecto para el trabajo remoto o estudio, baño completo, una cocina comedor luminosa completan esta planta, proporcionando una opción de vida independiente o para invitados. Ambas plantas se encuentran con entrada independiente La propiedad se encuentra en un entorno sereno y equipada con todos los servicios esenciales. Diseñada para ofrecer confort y accesibilidad, para personas adultas y facilidades para personas con movilidad reducida. A solo 3 cuadras de Ruta 40 y accesible a todos los comercios del barrio PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvina Salomone PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.210.107/mes

Necesitas ingresos por $ 4.840.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 150.000USD 140.00009 de jun de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 150.000 → USD 140.000-6.67%

Ubicacion

Gabriel Saurel al 200venta - SAN Martín DE LOS Andes - Casa Y Dpto, La Cascada, San Martin de los Andes, Neuquen

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