Ph en venta en Bickel · 1 ambiente
Ph en venta
USD 120.000

Ph en venta en Bickel · 1 ambiente

Oportunidad Cabaña 2 dormitorios con jardin y cochera - Barrio Bickel - San Martin De Los Andes

Oportunidad a reciclar - Barrio Bickel - Yepun y Quillen · Bickel, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Martin de los Andes, 1 ambiente, 61 m², USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.967 contra USD 2.708 de la mediana (-27,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 13,0% desde el 23/07/2026 (de USD 138.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
5
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 2.708
Mediana m²
72 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Bickel

Descripcion

Cabaña en venta en San Martín de los Andes 2 dormitorios | Jardín propio | Apta créditoMuy linda cabaña ubicada en una excelente zona de San Martín de los Andes, a tan solo 70 metros de Ruta 40, con parada de colectivo en la esquina y rápido acceso a todos los servicios y puntos estratégicos de la ciudad. Una propiedad funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente, segunda residencia o inversión. Características principales 2 dormitorios 2 baños Living estar Cocina integrada Lavadero Distribución práctica y funcional Exterior y entornoLa propiedad cuenta con: 19 m2 de jardín propio, ideal para parrilla, juegos o espacio de relax Lugar para estacionar un vehículo dentro del predio y otro adicional al frente Excelente entorno residencial Servicios Todos los servicios conectados Sin expensas Ubicación A solo 70 metros de Ruta 40 Parada de colectivo en la esquina Excelente conectividad y accesibilidad Valor agregado Apta crédito Muy buena relación precio calidad Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad sin pagar expensas OportunidadUna propiedad lista para disfrutar, en una ubicación estratégica y con excelente potencial tanto para vivienda como inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.055.435/mes

Necesitas ingresos por $ 4.221.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.0% total
USD 138.000USD 120.00010 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 138.000 → USD 120.000-13.04%

Ubicacion

Oportunidad a reciclar - Barrio Bickel - Yepun y Quillen, Bickel, San Martin de los Andes, Neuquen

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