Departamento en venta en Gobernadores Neuquinos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 168.000

Departamento en venta en Gobernadores Neuquinos · 3 ambientes

Venta departamento en san martin de los andes. Torres del arenal

Los Saucos 100, Piso 0 · Gobernadores Neuquinos, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gobernadores Neuquinos, 3 ambientes, 72 m², USD 168.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 168.000). El m² sale USD 2.333 contra USD 2.333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 2.333
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Gobernadores Neuquinos

Descripcion

El proyecto “Torres del Arenal”, se encuentra ubicado en el barrio periférico más antiguo de la ciudad, construido hace más de medio siglo y con renovaciones en pleno desarrollo, cuenta con 6 departamentos en total, de 72 metros cuadrados a estrenar, distribuidos en dos bloques. Su ubicación estratégica brinda cercanía a los puntos más importantes de la ciudad accesibles a pie o en bicicleta: Hospital (1.6 Km) Registro civil y comisaría (70 metros) Bomberos (130 metros) Escuelas Jardín de infantes y juegos infantiles Supermercados Gimnasios y canchas de futbol Delegación municipal 3 líneas de colectivos Bicisenda RN40, RP48 y RP62 Además, cuenta con fácil acceso a destinos turísticos destacados como el Lago Lácar Cerro Chapelco 7 Lagos y, el principal Centro Invernal de la Provincia de Neuquén. Características Aumenta en más del 100% el aislamiento térmico del vidriado. Mejora el aislamiento acústico. Disminuye hasta un 70% las pérdidas de calor a través del vidrio, ahorrando energía de climatización. Reduce la condensación de humedad sobre el vidrio evitando que se empañe. 2 dormitorios 2 baños Cocina Living/Comedor Cochera interior Chips en paredes para optimizar la calidad acústica y térmica Ventanas DVH (Doble Vidriado Hermético) Calefones para garantizar la economía en el gas consumido Fachadas exteriores de bajo mantenimiento Espacios comunes alimentados por energía solar. ENTREGA INMEDIATA -CONSULTE FINANCIACION- Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.473.124/mes

Necesitas ingresos por $ 5.892.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Saucos 100, Piso 0, Gobernadores Neuquinos, San Martin de los Andes, Neuquen

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