Casa en venta en Los Coirones · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Los Coirones · 3 ambientes

Rebajada! Casa en Venta a Estrenar en San Martin de Los Andes Barrio Los Molles Patagonia Argentina

San Martín de los Andes · Los Coirones, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Coirones, 3 ambientes, 60 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.171 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 24/08/2026 (de USD 87.500 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 1.171
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Los Coirones

Descripcion

Casa En Venta A Estrenar En San Martin De Los Andes, Loteo Los Molles️ Casa en venta • Loteo Los Molles • San Martín de Los Andes Casa a estrenar de 60m2 construidos + 21m2 de Deck y un semicubierto para guardar tu vehiculo. Superficie del lote lote de 200m2. Cuenta con 2 Habitaciones,Baño,Lavadero, Cocina y Comedor integrados. Características Constructivas: *Aberturas PVC doble vidriado hermético *Puertas de exterior de chapa inyectada *Grifería de excelente calidad *Sanitarios Completos *Vanitory completo *Cocina completa *Termotanque de 65 L. EMEGE *Artefactos eléctricos interior/exterior completos *Cantero con plantas Servicios Conectados Agua, Luz y Cloacas Lista para escriturar!!! Se acepta Terreno/Vehículo como parte de pago ***IMPORTANTE: Información orientativa sin rigor de carácter técnico. Sujeta a verificación y aprobación municipal*** NO BUSQUES MÁS. TU LUGAR ESTÁ ACÁ SOMOS LA INMOBILIARIA LIDER EN VENTAS TENEMOS EL MEJOR PRECIO Y EL MÁS AMPLIO STOCK SOMOS N°1 EN VENTAS TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta Aviso Legal y Exención de Responsabilidad 1) Todas las operaciones de intermediación y conclusión de negocios inmobiliarios son realizadas exclusivamente por profesionales con matrícula habilitante, debidamente registrados ante el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia del Neuquén (CMyCPN).- 2) La información, imágenes, planos y medidas contenidas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo, han sido generadas con IA y no poseen valor contractual. Las dimensiones definitivas, así como la situación jurídica y catastral de cada inmueble, deberán ser cotejadas por el interesado ante los organismos municipales y provinciales correspondientes.- 3) Grupo Patagonia no garantiza la factibilidad real de los servicios públicos (luz, gas, agua, conectividad, etc.) disponibles en la zona de influencia de la propiedad, siendo responsabilidad del interesado verificar la provisión vigente ante las empresas prestatarias. La empresa queda eximida de toda responsabilidad ante posibles discrepancias entre el material informativo y la realidad física, técnica o legal del bien.- 4) Grupo Patagonia se reserva el derecho de modificar, actualizar o ampliar el contenido de sus publicaciones sin previo aviso.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.815/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-14.3% total
USD 87.500USD 75.00010 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 87.500 → USD 75.000-14.29%

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