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Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Venta casa san martin de los andes. Casco centrico
WEBER Y DRURY , Piso 0 · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
Casa en Centro, 2 ambientes, 44 m², USD 94.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 94.000). El m² sale USD 2.136 contra USD 2.136 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,1% desde el 05/07/2026 (de USD 98.000 a USD 94.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 94.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.136
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.269.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de jul de 2026USD 98.000 → USD 94.000-4.08%
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 400.000
- Avisos relevados
- 98
- Esta propiedad
- USD 94.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 400.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
WEBER Y DRURY , Piso 0, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen
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