venta
USD 145.000
Casa · 144m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
El Alto · 5 amb · 3 dorm · 144 m2 · hace 77 dias
Casa en venta en El Alto · 3 ambientes
Vendo casa de 2 dormitorios.
Mitre 1100 · El Alto, Rincon de los Sauces, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Alto, 3 ambientes, 210 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 357 contra USD 357 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 13,8% desde el 30/06/2026 (de USD 87.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 357
- Mediana m²
- 210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Alto
Descripcion
Inmobiliaria De La Via, VENDE, casa de 2 dormitorios.
• Ubicada en Rincón de los Sauces, calle Mitre 1148.
• Distribución: Living-comedor, cocina con barra y comedor diario, altillo frente a living, garaje cerrado con altillo, dos dormitorios, baño, patio pequeño.
• Terreno de 250 m2 (12.5 m x 20)
• Se transmite con autorización municipal y posterior Cesión de Derechos.
• Se recibe vehículo a valor de agencia de Neuquén o Centenario.
• Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 659.647/mes
Necesitas ingresos por $ 2.638.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.8% total
- 30 de jun de 2026USD 87.000 → USD 83.000-4.60%
- 18 de jul de 2026USD 83.000 → USD 75.000-9.64%
Ubicacion
Mitre 1100, El Alto, Rincon de los Sauces, Neuquen
