Terreno en venta en Mutual Amedea
Terreno en venta
USD 9.000

Terreno en venta en Mutual Amedea

Terreno en Venta Amedea Plottier

Lote 10 Manzana X 100 · Mutual Amedea, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mutual Amedea, 300 m², USD 9.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por encima de la mediana del set (USD 7.250). El m² de lote sale USD 30 contra USD 25 de la mediana (+20,9%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 7.250
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
300 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Mutual Amedea

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Mariela Edith Torres TERRENO EN VENTA EN BARRIO AMEDEA, PLOTTIER, NEUQUÉN • Remax Vende El barrio Amedea en Plottier representa una oportunidad ideal para quienes buscan escapar del ruido urbano y priorizan un entorno tranquilo con costos más accesibles. Ubicado aproximadamente a seis kilómetros del centro de Plottier, este sector se posiciona como una zona en expansión muy elegida para construir viviendas desde cero, ofreciendo un estilo de vida relajado y propicio para el descanso. El terreno se localiza sobre el Lote 10 Manzana X y cuenta con acceso a electricidad, lo que facilita la conexión de servicios básicos para cualquier proyecto constructivo. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad característica del barrio sin renunciar a la proximidad de Plottier y la capital neuquina, brindando la posibilidad de trabajar en las ciudades mientras se reside en un ambiente sereno. Amedea es una zona joven con claro potencial de crecimiento y valorización a futuro. Su desarrollo continuo la consolida como un sector atractivo para inversores y familias que buscan construir su vivienda a medida en un entorno en expansión. A pesar de estar alejado del centro urbano denso, el terreno mantiene una cercanía conveniente a los servicios y oportunidades que ofrecen las ciudades cercanas, combinando lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y accesibilidad. Contáctanos para visitas o consultas! Comercializa en Exclusividad RE/MAX Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Mutual Amedea

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Esta propiedad
USD 30/m²+5.9% · por encima del mercado

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Mutual Amedea. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Lote 10 Manzana X 100, Mutual Amedea, Plottier, Neuquen

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