Terreno en venta en Manzanar de Plottier
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Manzanar de Plottier

Venta terreno 360 m2 b° el manzanar plottier

Ruta Nacional 22 · Manzanar de Plottier, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manzanar de Plottier, 360 m², USD 32.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 89 contra USD 68 de la mediana (+31,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
412 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Manzanar de Plottier

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Francia General REMAX VENDE EN EXCLUSIVA! VENTA TERRENO 360M2 BARRIO EL MANZANAR • PLOTTIER La propiedad se ubica en el Loteo Manzanar en la ciudad de Plottier, en un sector residencial en expansión. Presenta accesos rápidos por calle César Reguero, Ruta Nacional 22 y calles colectoras que conectan de forma directa con el casco urbano. Limita con barrios como Ecor 1, Villa Lidia, Navarro y Aldea del Sur, conformando una zona consolidada con servicios básicos, comercios de cercanía. Se encuentra a aproximadamente 5–7 minutos del centro de Plottier y a 15–20 minutos del centro de Neuquén, lo que facilita la conexión diaria con ambas localidades. |CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Ubicado: Calle S/N, Barrio Manzanar, Plottier. Ingreso al barrio por Ruta Nacional 22. Cómo llegar?: https: maps.app.goo.gl/3yKxxFPtPSJL73UdA • Lote 11|Manzana C2 -Superficie de Terreno 360m2 Aprox. |SERVICIOS: • Red Eléctrica • Red de Gas • Red de Agua -Cordon cuneta _Apertura de calles -Alumbrado publico |Documentación: Boleto ( |FORMA DE PAGO: • Pago Contado -Opción de financiamiento • Se escuchan propuestas BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https: / Para más información y coordinar una visita, contáctese con el equipo RE/MAX. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción de inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 281.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.125.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cooperativa Obrera · Agustin Battilana 21113 min · 803 m
Educacion
COLEGIO AMANCAY · inicial/primaria · privada14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 22, Manzanar de Plottier, Plottier, Neuquen

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