Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 70.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Los Canales de Plottier
Terreno en venta
USD 70.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Los Canales de Plottier

Venta de Lote Roque Saenz Peña Plottier Neuquen

Roque Saenz Peña, Los Canales de Plottier, Rossel, Plottier, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8316, Argentina · Los Canales de Plottier, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 1.002 m² en Los Canales de Plottier, Plottier, Neuquén

Caracteristicas: Lote de 1.002,02 m² con todos los servicios (agua, luz, gas natural y conexión a cloacas). Cuenta con cerco perimetral en los laterales externos. La superficie publicada es de 1.000 m². El precio de venta es de USD 70.000. No se informan expensas. La propiedad está lista para escriturar y se destaca su ubicación en una zona en crecimiento, de fácil acceso al centro de Plottier y a la Ruta Nacional 22.

Perfil: Se adapta a compradores que buscan un terreno amplio para construir una casa unifamiliar, ya sea para vivienda principal o como proyecto residencial. También puede interesar a quienes evalúan una inversión en una zona en expansión con infraestructura completa y buena conectividad.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.385
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
1070 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Canales de Plottier

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Santiago Russo VENTA DE LOTE ROQUE SAENZ PEÑA PLOTTIER NEUQUEN VENTA LOTE ROQUE SAENZ PEÑA • Terreno de 1002,02 m² con todos los servicios • Lote 38A2 • Con cerco perimetral en laterales externos Link de ubicación:.gl/1PN78DGHL4GsvcrE8 Excelente oportunidad para invertir o construir la casa de tus sueños. Terreno de 1002,02 m², Ubicado en una zona de fácil acceso y en crecimiento. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua, energía eléctrica, gas natural y \"conexión a cloacas\". Ideal para proyectos residenciales gracias a su amplitud y ubicación estratégica. Listo para escriturar. El lugar ofrece un estilo de vida ideal para familias, profesionales y personas que buscan calidad de vida en un ambiente seguro y bien planificado. La zona cuenta con calles amplias, terrenos generosos y una planificación urbanística que prioriza el orden y la comodidad. Además, su ubicación privilegiada permite un rápido acceso al centro de Plottier, así como a la Ruta Nacional 22, conectando fácilmente con Neuquén Capital y otras localidades cercanas. Entre sus características más destacadas se encuentran: • Proximidad a centros educativos, comercios y espacios recreativos. • Paisajes de chacras y vistas únicas que realzan el entorno. • Servicios de infraestructura esenciales en constante mejora y expansión. PARA CUALQUIER CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARTE CON TU ASESOR INMOBILIARIO RE/MAX DE CONFIANZA. Comercializa en exclusiva RE/MAX SIGNATURE. VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Los Canales de Plottier

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
Esta propiedad
USD 70/m²+15.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 70/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Canales de Plottier.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Roque Saenz Peña, Los Canales de Plottier, Rossel, Plottier, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8316, Argentina, Los Canales de Plottier, Plottier, Neuquen

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