Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 66.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Los Canales de Plottier
Terreno en venta
USD 66.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Los Canales de Plottier

Venta Terreno en Canales de Plottier Uf 447 Nqn

Avenida Plottier, Los Canales de Plottier, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Tagliaferri, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8316, Argentina · Los Canales de Plottier, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.133 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Virginia Viera Rivera VENTA | TERRENO EN CANALES DE PLOTTIER – UF 447 – NEUQUÉN • Barrio Privado Canales de Plottier – UF 447 Lote con horientacion Norte, frente a la rotonda sobre calle 9. • Ubicación: Ver ubicación en Google Maps Superficie: 1.133 m² aprox. Servicios Red eléctrica Red de gas Agua potable Red cloacal Pavimento Apertura de calles Telefonía Cable Internet Seguridad privada 24 hs. Sobre Canales de Plottier Desarrollo residencial emplazado sobre 128 hectáreas de entorno natural privilegiado. Cuenta con 850 lotes de entre 1.000 m² y 2.500 m², rodeados de amplios espacios verdes, infraestructura de servicios subterránea finalizada y excelentes vistas. Más de 100 hectáreas destinadas a áreas verdes y espacios comunes, pensadas para combinar naturaleza, deporte y calidad de vida. El proyecto integra actividades deportivas y recreativas, incluyendo: • Golf • Tenis • Fútbol • Rugby • Hockey • Natación • Actividades náuticas • Circuitos aeróbicos y ciclovías Amenities: 2 canchas de fútbol 2 canchas de tenis Playón multideportivo SUM / Quincho Pileta Cancha de golf de 18 hoyos Solárium Club House de 1.400 m² (UF 746) Expensas: $620.000 aprox. Documentación: Escritura Valor contado: U$S 66.000 Financiación: Entrega del 50% Saldo financiado hasta 36 cuotas en dólares RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 584 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 584 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier2 min · 108 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Los Canales de Plottier

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
Esta propiedad
USD 58/m²-7.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 58/m²15 de jun de 202627 de jul de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Los Canales de Plottier.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Plottier, Los Canales de Plottier, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Tagliaferri, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8316, Argentina, Los Canales de Plottier, Plottier, Neuquen

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