Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 7.800 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Jardin del Limay
Terreno en venta
USD 7.800
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Jardin del Limay

Venta Terreno en Loteo Manantiales del Limay - Nqn

China Muerta S/N · Jardin del Limay, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 250 m² en Loteo Manantiales del Limay, Plottier

Características: Lote de 10x25 metros en el barrio Jardín del Limay (China Muerta). El desarrollo cuenta con red de agua terminada, alumbrado público y enripiado de calles en ejecución. El barrio es residencial abierto, con portón corredizo para mayor seguridad y se proyecta un paseo de lagunas con paradores y bancos. El valor publicado es de USD 7.800, pago al contado.

Perfil: Se adapta a quien busca un terreno para construir su vivienda en una zona en desarrollo, con servicios en ejecución y un entorno natural con lagunas. Es una opción para compradores que valoran la seguridad de un barrio con control de acceso y que cuentan con el capital para la modalidad de pago al contado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Jardin del Limay

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Daniela Poblet Terrenos en venta, Loteo Manantiales del Limay EQUIPO RE/MAX OPORTUNIDADES VENDE En venta, terrenos en Loteo Manantiales del Limay, China Muerta • Lote 04 Manzana B5 de 250 mts2 de 10X25 Formas de pago: Contado Escribania actuante Monzani |Servicios con los que contara el desarrollo: • Valor Contado USD 7.800 -Alumbrado Publico (en ejecución) -Red de Agua (terminado) -Enripiado de calles (en ejecución) Dentro del barrio se conservaran lagunas que embellecen el lugar, se contempla desarrollar el paseo de las lagunas con paradores y bancos para poder contemplar y disfrutar el entorno natural, ademas de contar con portón corredizo para ingreso y egreso, lo cual hace que el lugar sea mucho mas seguro. Barrio Residencial Abierto • | Ubicación google maps:.gl/xtmSnMprjP45hQBN8 Pasando la localidad de Plottier por Ruta Nacional 22, en dirección a Senillosa, luego de pasar el puente de Ruta Circunvalación, llegar al segundo semáforo y doblar a la Izquierda (Feria El Mangrullo) por calle Raúl Wallenberg. En su primera intersección, doblar a la derecha, a pocos mts se encuentra la entrada del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en Jardin del Limay

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Esta propiedad
USD 31/m²-13.3% · por debajo del mercado

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Jardin del Limay. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

China Muerta S/N, Jardin del Limay, Plottier, Neuquen

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