Terreno en venta en Hugo Berbel
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Hugo Berbel

Venta lote 360 m2 - pioneros - plottier - neuquén

VENTA LOTE 360 m2 - PIONEROS - PLOTTIER - NEUQUÉN · Hugo Berbel, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Hugo Berbel, 360 m², USD 23.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 64 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 20/07/2026 (de USD 25.000 a USD 23.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
6
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
360 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Hugo Berbel

Descripcion

Venta lotes de 360 m2 • "Loteo Pineros" • Plottier. El loteo "PIONEROS", se encuentra en una zona de gran crecimiento, sobre Avenida del Trabajo, a tan solo 1.000 metros de calle Constituyentes, lo que te ofrece una excelente conectividad con los puntos más importantes de la ciudad. SUPERFICIE: • 360 m2 SERVICIOS: • Energía eléctrica • Agua • Gas • Alumbrado público • Cordón cuneta PRECIO: Usd 23.000 Contado OPCIóN FINANCIACIóN • LANZAMIENTOS PRIMEROS LOTES: Precio: Usd 25.000. Entrega 50% y saldo hasta 24 cuotas. POSESIóN ESTIMADA: Agosto 2027 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LBA60630 LA6630423 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 201.730/mes

Necesitas ingresos por $ 806.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 19 ALEJANDRO CESAR VACA · secundaria · publica15 min · 981 m
Salud
CENTRO OFTALMOLOGICO EXCIMER LASER DEL SUR · centro de salud · privado15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 25.000USD 23.00007 de jul de 202620 de jul de 2026
  1. 20 de jul de 2026USD 25.000 → USD 23.000-8.00%

Ubicacion

VENTA LOTE 360 m2 - PIONEROS - PLOTTIER - NEUQUÉN, Hugo Berbel, Plottier, Neuquen

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