Ph en alquiler en La Herradura · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.300.000

Ph en alquiler en La Herradura · 3 ambientes

Loft

BUQUE HIBERNIAN al 800 B° LA HERRADURO - PLOTTIER · La Herradura, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Plottier, 3 ambientes, 77 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en La Herradura

Descripcion

ALQUILER EN PLOTTIER! La Herradura del Limay, ubicado en el acceso del Km 1230 de la Ruta Nacional 22 en Plottier, Neuquén, es una urbanización consolidada a metros del río que ofrece la combinación ideal entre la vida al aire libre y la cercanía urbana. Este sector residencial en constante expansión es perfecto para familias que buscan tranquilidad, seguridad y un contacto directo con el paisaje natural patagónico. Calle Buque Hibernian 828. HERMOSO LOFT en dos plantas, muy luminoso en un entorno verde. Lista para mudarte con todos los servicios: luz, gas natural, agua corriente y Calefacción: Por calefactores en los ambientes. ? La propiedad cuenta con: Planta Baja: Living-comedor y cocina integrados, lavadero, baño completo y 1 dormitorio. Planta Alta: Amplia habitación principal en suite con baño completo. Exterior: Gran galería de 23 m2 con parrilla propia y hermoso parque verde. Metros: 77 m2 cubiertos + 23 m2 de galería. Condiciones Comerciales: Valor mensual: $1.300.000 Actualización: Trimestral por índice IPC (índice de Precios al Consumidor / Inflación INDEC). Requisitos de Ingreso: Inquilino: Recibo de sueldo que triplique el valor del alquiler. Garantías: 2 garantes con recibo de sueldo (deben triplicar el valor del alquiler). Pagos iniciales: Mes de alquiler + Mes de depósito en garantía + Mes de honorarios inmobiliarios. NOTA: EL LOFT SE ENCUENTRA VACíO, LISTO PARA AMUEBLAR Y MUDARTE Querés coordinar una visita? Contactanos por mensaje privado para más información. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Los Sauces · Las Margaritas1 min · 24 m
Espacios verdes
PLAZA4 min · 244 m
Pozon4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BUQUE HIBERNIAN al 800 B° LA HERRADURO - PLOTTIER, La Herradura, Plottier, Neuquen

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