Departamento en venta en Giachino · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000

Departamento en venta en Giachino · 4 ambientes

Venta Departamento 3 Dorm. B° Giachino Plottier

B° Giachino - Av. Santa Cruz 500 · Giachino, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plottier, 4 ambientes, 84 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Cecilia Castro REMAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS (REMODELADO) – B° GIACHINO • PLOTTIER APTO CREDITO HIPOTECARIO La propiedad es un departamento totalmente remodelado con diseño moderno, se ubica sobre Santa Cruz en el complejo B° Giachino, en la ciudad de Plottier, zona residencial consolidada, cuenta con acceso rápido al centro de la ciudad e Plottier en apenas 5 minutos y una conexión con Neuquén Capital en 20 minutos vía Autovía Norte. |CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: |Ubicación: Av. Santa Cruz 582 – B° Giachino • Plottier |¿Cómo llegar?:.gl/xNwMMGUiQ7SpHQhk7 |Dpto UF 06 • Piso 1 |Superficies Cubierta: 84 m2 aprox. |Distribución: Dpto3 dormitorios Reformado- Ingreso por escalera. -Living • Comedor -Cocina lavadero • Baño -3 dormitorios | Características Constructivas: REMODELADO -Pisos porcelanato -Aberturas aluminio -Calefacción eléctrica -Placares completos -Cocina con Amoblamiento moderno -Baño con ante baño remodelado |Antigüedad: 20 años (Aprox. por reformas. Antigüedad del edif. 40 años) | Documentación: Boleto |Posesión en 60 días |FORMA DE PAGO: • Pago Contado -Apto Credito Hipotecario • Se escuchan propuestas ***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador.ar/quiero-un-prestamo/ Para más información y coordinar una visita, contáctese con el equipo RE/MAX. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción de inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 778.231/mes

Necesitas ingresos por $ 3.112.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° Giachino - Av. Santa Cruz 500, Giachino, Plottier, Neuquen

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