Departamento en alquiler en Plottier · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000

Departamento en alquiler en Plottier · 4 ambientes

Depto de 2 dormitorios en alquiler - plottier

Don Bosco 500 · Plottier, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plottier, 4 ambientes, 50 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Plottier

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Anabella Galeano DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER | Bº CINCO SOLES Te presentamos este amplio departamento de 2 dormitorios, ubicado sobre calle Don Bosco a solo 2 cuadras de calle Roca y 3 cuadras de Buratovich, en una zona en crecimiento y rodeada de comercios. Ingreso compartido con espacio de estacionamiento, se encuentra en un primer piso por escaleras. DEPTO Nº 2. Como llegar: https: maps.app.goo.gl/24vwVUnYppmYqcsJ8 • Características: • 2 dormitorios amplio • Ambientes cómodos y luminosos • Todos los servicios disponibles • Excelente ubicación con fácil acceso Ideal para quienes buscan comodidad, cercanía a servicios y una zona en plena expansión. Ubicación estratégica con comercios, transporte y todo lo que necesitas a pocos minutos. • Se acepta una mascota pequeña. Características técnicas: • Superficie cubierta: 50 m² • Año de construcción: 2026 • Clasificación: Apto residencial • Servicios: Electricidad, gas, internet, televisión satelital, calefacción – Condiciones de alquiler: Contrato: 24 meses, actualización trimestral por IPC de Neuquén. –Requisitos: Mes de alquiler. Mes de depósito (posibilidad de fraccionar en dos). Honorarios inmobiliarios + IVA. 50% sellado contrato. Justificación de ingresos de locatario y de dos garantes (o seguro de caución). -Contáctanos para visitas o más información! Comercializa en exclusividad: RE/MAX – Vanina Rocío López | Mat. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Polleria La Granja9 min · 560 m
Alcazar11 min · 714 m
Galeria Plottier · Chos Malal 16813 min · 810 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 14 · adultos · publica7 min · 479 m
E.P.A. 14 · adultos · publica9 min · 547 m
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Espacios verdes
Plaza San Martin14 min · 909 m
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Salud · 8 en la zona
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ALFA REHABILITACION FISICA · centro de salud · privado9 min · 580 m
HTAL PLOTTIER · hospital/clinica · publico10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Plottier

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
Esta propiedad
ARS 1.300.000/mes0.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 1.300.000/mes20 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Plottier. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Don Bosco 500, Plottier, Plottier, Neuquen

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