Departamento en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 360.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm. en Canales de Plottier

Barrio Cerrado Canales de Plottier 0 · Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Canales Patagonia Golf & Resort, 3 ambientes, 76 m², USD 360.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 4.737 contra USD 4.286 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 4.286
Mediana m²
84 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Florencia Peacock DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN LOS CANALES DE PLOTTIER BARRIO CERRADO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS|2 BAÑO|3ER PISO CON TERRAZA Y BALCÓN|PARRILLA| VISTA A LA LAGUNA y CANCHA DE GOLF LUGAR RODEADO DE NATURALEZA A solo minutos del centro de Plottier y a 20´ de Neuquén Capital, fácil acceso por pavimento se encuentra ubicado en un terreno único de 30.000 m2, emplazado en el barrio Privado Los Canales de Plottier. Cuenta con dos frentes, uno orientado hacia la cancha de Golf diseñada por Jack Nicklaus. Edificio a estrenar, realizado con diseño y construcción tradicional con materiales de alta calidad. Los departamentos son de 2 y 3 ambientes, algunos con jardín, balcón o terraza. El edificio se encuentra rodeado por un extenso parque y espejos de agua lo que brinda una expansión natural y una integración con el entorno. Características: Carpintería de PVC con doble vidrio hermético (dvh). Calefacción por radiadores. Preinstalación de aires acondicionados. Amoblamiento de cocina Reno. Horno y anafe a gas. Mesadas de granito negro Brasil. Bacha de acero inoxidable JOHNSON. Grifería FV. Sanitarios FERRUM. Todas las unidades cuentan con un espacio de estacionamiento y amenities exclusivos (quincho , gimnasio con servicio tercerizado y sala de coworking). Además los amenities del barrio: cancha de golf con 18 hoyos, cancha de fútbol y tenis, juegos infantiles, Club House, etc. Consultanos por otras unidades funcionales!! que cuentan con otra UBICACIÓN, y VALORES!! Departamentos en PB, 1ER PISO,2DO Y 3ERO. Cuenta con ascensor vidriado. ***Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y pueden no corresponder exactamente a todas las unidades funcionales disponibles. Cada unidad puede variar en distribución, vistas, características específicas y valores*** FORMA DE PAGO:- Contado • Consultanos !! y Veni a conocer Los Canales dePlottier. En trámite división de propiedad horizontal y reglamento de PH para proceder con la escrituración. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.156.695/mes

Necesitas ingresos por $ 12.626.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Club House Los Canales10 min · 621 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Mediana del barrio
USD 223.125
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort es USD 223.125, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Canales Patagonia Golf & Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cerrado Canales de Plottier 0, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

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