Casa en venta en Plottier · 3 ambientes
Casa en venta
USD 57.000

Casa en venta en Plottier · 3 ambientes

Casa en Venta Barrio Vientos del Sur, Plottier

Calle Diez Hermanos · Plottier, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plottier, 3 ambientes, 54 m², USD 57.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.056 contra USD 1.694 de la mediana (-37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.694
Mediana m²
60 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Plottier

Descripcion

RCA VENDE en EXCLUSIVA: CASA de Stell Frame, sistema constructivo con alto aislamiento térmico y acústico, en el Barrio Vientos del Sur de Plottier. Ubicada en el tranquilo Barrio Vientos del Sur, de la localidad de Plottier, en la provincia de Neuquén, esta encantadora casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una orientación suroeste, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 54 m2 y un amplio espacio descubierto de 246 m2, ideal para disfrutar del aire libre. La casa, que tiene una antiguedad de 3 años, dispone de 2 habitaciones y un baño, distribuidos en una sola planta. El living comedor se integra de manera armoniosa con la cocina y el comedor diario, creando un espacio acogedor para compartir en familia. Además, la propiedad cuenta con lavadero, un jardín y un amplio patio trasero, ofreciendo múltiples opciones para el esparcimiento y/o para seguir edificando. Este hogar está equipado con aire acondicionado individual y calefacción por gas, garantizando el confort en todas las estaciones del año. La accesibilidad para personas con movilidad reducida también está contemplada, haciendo de esta casa una opción inclusiva para todos. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, cable y alumbrado público están disponibles, asegurando una vida diaria sin contratiempos. Con dos espacios de estacionamiento descubiertos, no tendrás que preocuparte por el aparcamiento. Ubicada en un entorno habitado y con escritura inmediata, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse, aunque no es apta para crédito. Vive la tranquilidad de Plottier con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Precio: U$S 57.000.- Formas de pago: Se escucha oferta de contado. Se puede tomar algún vehículo de interés en parte de pago. Instrumentación: Boleto de compraventa y posterior escrituración. Ubicación: https: maps.app.goo.gl/f7rswvBKeYtbsGt96?g_st=awb No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos ahora y coordina tu visita! Estamos listos para brindarte el mejor asesoramiento. Fotos y videos con fines ilustrativos. Inmuebles publicados sujetos a disponibilidad. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni • Matrícula 312 • NQN Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni • Matrícula 312 • NQN

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 500.360/mes

Necesitas ingresos por $ 2.001.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios de casas de 2 dormitorios en Plottier

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 57.000-54.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 57.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Plottier.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Calle Diez Hermanos, Plottier, Plottier, Neuquen

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