Casa en alquiler en Viña del Rio · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Viña del Rio · 3 ambientes

Alquiler Duplex 2 Dorm. C/cochera Plottier

25 de Mayo 0 · Viña del Rio, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plottier, 3 ambientes, 75 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Viña del Rio

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Alicia Quintana ALQUILER DUPLEX 2 DORM C/COCHERA PLOTTIER REMAX ALQUILA EN EXCLUSIVA Este dúplex se ubica en complejo de 4 unidades funcionales , compartiendo ingreso en común y patio. sobre calle 25 de Mayo al 78 de la ciudad de Plottier, Neuquén. A 2 cuadras de la ruta nacional 22 , con cercanía a colegios, centros comerciales, y a 4 cuadras del centro de la ciudad de Plottier. Ubicación:https://maps.app.goo.gl/5y2rDvB46SQwWnyE9 Superficie: 75 m2 Distribución: en dos plantas: Planta baja: • Living-comedor -Cocina -Lavadero -Toilette -Estacionamiento p/vehículo -Parrilla compartida Planta Alta: • 2 dormitorios -1 Baño Valor del Alquiler: $ 1.400.000 Duración del contrato: 2 años con ajuste trimestral por IPC Características: -Calefacción tradicional -Piso cerámicos Requisitos de ingreso -Mes de alquiler. -Mes de garantía -Tiltular y 2 garantes con recibo de sueldo o justificación de ingresos -Sellado 50% c/u -Honorarios inmobiliarios equivalente a un mes de alquiler más IVA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 0, Viña del Rio, Plottier, Neuquen

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