Casa en venta en Union · 2 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Union · 2 ambientes

Casa 1 dormitorio calle rio neuquén 3700 plottier

Rio Neuquén 3700 · Union, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plottier, 2 ambientes, 56 m², USD 80.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 74.850). El m² sale USD 1.429 contra USD 1.283 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 74.850
Mediana precio/m²
USD 1.283
Mediana m²
58 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Union

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Cecilia Castro REMAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA CASA 1 DORMITORIO CALLE RIO NEUQUÉN 3700 – PLOTTIER La propiedad se ubica sobre calle Río Neuquén, en Plottier, se caracteriza por ser un sector residencial en crecimiento, con predominio de viviendas familiares y loteos recientes. Presenta buena conectividad mediante calles troncales que vinculan rápidamente con arterias principales y con la Ruta Nacional 22, facilitando el acceso hacia Neuquén y otras localidades del Alto Valle. En sus alrededores se encuentran barrios como Los Álamos, 2 de Abril, Loteo Social y sectores de expansión urbana, lo que aporta cercanía a servicios básicos, comercios de barrio y transporte público. |CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: |Ubicación: Calle Río Neuquén 3700 • Plottier. |¿Cómo llegar?: https: maps.app.goo.gl/zhSoqwD9nHBU33Tq8 |Superficies Cubierta: 56,89 m2 aprox. |Superficies Semicubierta: 9.88 m2 aprox. |Superficie Total construida: 66.77 m2 aprox. |Sup. Terreno: 363.23 m2 |Distribución: Casa en PB. 1 dormitorio . • 1 dormitorio. • Cocina. • Living comedor • 1 baño completo. | Características Constructivas: • Construcción Tradicional -Pisos cerámicos -Techo de Chapa -Aberturas de alumino -Calefacción tradicional |Antigüedad: 20 años aprox. | Documentación: Escritura |FORMA DE PAGO: • Pago Contado -Apto Credito Hipoptecario • Se escuchan propuestas BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https: / Para más información y coordinar una visita, contáctese con el equipo RE/MAX. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción de inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 699.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 265 INTENDENTE CESAR REGUERO · primaria · publica3 min · 180 m
Salud
CENTRO DE SALUD UNION · centro de salud · publico8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Neuquén 3700, Union, Plottier, Neuquen

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