alquiler
$950.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Huiliches · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en alquiler en Huiliches · 2 ambientes
Alquiler Departamento 1 Dormitorio, con Patio
Varvarco al 100 · Huiliches, Neuquen, Provincia de Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Huiliches, 2 ambientes, 40 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.030.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.025.000); las expensas pesan 8,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 75.000
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Huiliches
Descripcion
Agenza Propiedades Alquila.
Departamento 1 dormitorio con Patio en B° Huilliches Ubicación: Calle Varvarco 171, Neuquén Capital.
Características:
• 40 m2 cubiertos
• 1 Dormitorio
• Baño completo
• Cocina, comedor
• Patio 5 m2 Valor: $950.000.- Ajustes trimestrales por IPC.
Condiciones:
• Recibo del titular
• Garante que triplique el alquiler Para el ingreso:
• Mes de alquiler en curso
• Mes deposito equivalente a 1 mes de alquiler
• Honorarios inmobiliarios (1 mes de alquiler) Disponible septiembre 2026.
Comercializa Agenza Propiedades Julio Ruiz Mat. 494
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Varvarco al 100, Huiliches, Neuquen, Provincia de Neuquen
