Oficina en venta en Paseo de la Costa
Oficina en venta
USD 437.750

Oficina en venta en Paseo de la Costa

Venta oficina en torre zafiro office center, 6-d

Isla 100 · Paseo de la Costa, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Paseo de la Costa, 130 m² cubiertos, USD 437.750 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 437.750). El m² sale USD 3.367 contra USD 3.367 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 437.750
Mediana precio/m²
USD 3.367
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Paseo de la Costa

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mariel Del Manzo EQUIPO RE/MAX VENDE! OFICINA CORPORATIVA UBICADA SOBRE LA RIBERA DEL RIO LIMAY, NEUQUEN ·PISO 6 OF. D ·SUPERFICIE: 130 M2 A minutos del centro de la ciudad de Neuquén y emplazada en un lugar único a orillas del Río Limay. ZAFIRO OFFICE CENTER representa una auténtica fusión entre estética y funcionalidad que está muy a tono con la belleza de su entorno natural. ·ARQUITECTURA + DISEÑO La armonía entre su estética minimalista y el contexto natural que lo rodea, hacen de ZAFIRO OFFICE CENTER un edificio de oficinas de nivel internacional. La nobleza de sus materiales y el meticuloso cuidado puesto en cada detalle la convierten en uno de los desarrollos inmobiliarios más notables y de mayor categoría en la región. Entrega inmediata Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.838.453/mes

Necesitas ingresos por $ 15.353.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.438) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,6% anual
Alquiler esperable
USD 4.966/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isla 100, Paseo de la Costa, Neuquen, Provincia de Neuquen

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