alquiler
USD 1.900 USD 2.500 bajo 24%
Oficina comercial · 112m² · 4 Ambientes
Alta Barda · 4 amb · 112 m2 · hace 68 dias
Oficina en alquiler
ARS 3.000.000
Oficina en alquiler en Alta Barda · 4 ambientes
Oficina en Capital
789, Agrimensor Encina, Gamma, Alta Barda, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina · Alta Barda, Neuquen, Provincia de Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Alta Barda, 112 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: Baja de 33,3% desde el 20/06/2026 (de ARS 4.500.000 a ARS 3.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Alta Barda
Descripcion
ALQUILAMOS oficina en una ubicacion estrategica única.
Se encuentra en el barrio gamma, a metros del edificio Confluencia y muy cerca del hiper La Anonima y del supeormercado Coto.
Accesos abiertos y limitados, paralelo al gran corredor Leloir de Neuquen Es ideal para empresas petroleras o administrativas, para el uso cotidiano y sin problema para estacionar. cerca del centro pero a la vez una zona residencial.
Muy luminoso, en un primer piso por escalera.
La oficina dispone de 2 despachos independientes, 1 despacho abierto, y una cocina/sala de reunion amplia.
Tambien tiene un baño privado y un cuarto de guardado.
Tiene un entrepiso cerrado para acopio o guardatutti.
Ambos despachos tienen black out y uno de ellos aire acondicionado..
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-33.3% total
- 20 de jun de 2026ARS 4.500.000 → ARS 4.000.000-11.11%
- 23 de jun de 2026ARS 4.000.000 → ARS 3.700.000-7.50%
- 01 de ago de 2026ARS 3.700.000 → ARS 3.100.000-16.22%
- 04 de ago de 2026ARS 3.100.000 → ARS 2.900.000-6.45%
- 16 de ago de 2026ARS 2.900.000 → ARS 3.000.000+3.45%
Ubicacion
789, Agrimensor Encina, Gamma, Alta Barda, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina, Alta Barda, Neuquen, Provincia de Neuquen
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