Local en venta en Huiliches
Local en venta
USD 236.150

Local en venta en Huiliches

En Venta Local Comercial en Pozo Neuquén

San Martin 3000 · Huiliches, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Huiliches, 94 m² cubiertos, USD 236.150 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 236.150). El m² sale USD 2.512 contra USD 2.512 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 236.150
Mediana precio/m²
USD 2.512
Mediana m²
94 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Huiliches

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Franco Micolich Remax Oportunidades comercializa en exclusiva En venta local comercial en pozo, ubicado en Complejo San Martin Plaza, ubicado en calle San Martín esquina Bejarano, ciudad de Neuquén. Superficie cubierta 94,46 m2 Caracteristicas • Losa radiante • Pisos porcelanatos • Aberturas DVH Amenities • Bussines center • Coworking • Plaza de 8.000 m2 • Espacios deportivos Financiación 50 % de entrega y hasta 12 cuotas El complejo tambien contara con locales comerciales, oficinas y cocheras. Ubicación google maps.gl/nBdfYcCCJeDDNVWRA Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX. Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.070.704/mes

Necesitas ingresos por $ 8.282.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.038) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 4.250.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Huiliches

Mediana del barrio
USD 236.150
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 236.150

El precio mediano de los locales en venta en Huiliches es USD 236.150, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Huiliches: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin 3000, Huiliches, Neuquen, Provincia de Neuquen

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