venta
USD 65.000
Departamento · 77m² · 4 Ambientes
Islas Malvinas · 4 amb · 3 dorm · 77 m2 · hace 69 dias
Departamento en venta en Islas Malvinas · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Cerro Bandera
Cerro Bandera, 210 Viviendas Municipales, Islas Malvinas, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina · Islas Malvinas, Neuquen, Provincia de Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento de 3 ambientes (2 dormitorios) en Islas Malvinas, Neuquén – 100 m²
Caracteristicas: El aviso lo describe como un departamento de 100 m² en el barrio Islas Malvinas, Neuquén. Tiene 3 ambientes, 2 dormitorios y 2 baños. El precio publicado es de USD 320.000. No se informan expensas, cochera, orientación ni estado de conservación en la descripción o las features.
Perfil: Esta propiedad encaja en una búsqueda para parejas o familias pequeñas que buscan un departamento de buen tamaño (100 m²) con dos dormitorios y dos baños en la zona de Islas Malvinas, Neuquén. Es apta para quienes priorizan espacio y comodidad en un barrio consolidado de la ciudad.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 309.335
- Mediana precio/m²
- USD 3.093
- Mediana m²
- 96 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Islas Malvinas
Descripcion
Venta de Departamento 2dormitorios 100m2 Centro Norte, Neuquén XINTEL(DKA-DKA-366)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.765.959/mes
Necesitas ingresos por $ 11.063.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cerro Bandera, 210 Viviendas Municipales, Islas Malvinas, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina, Islas Malvinas, Neuquen, Provincia de Neuquen
