Casa en venta en San Martin de los Andes

Propiedad con vistas icónicas en Estancia Miralejos . San Martín de los Andes – Patagonia Argentina. Avance de obra: 95% – propiedad habitable. En el corazón de uno de los entornos más exclusivos de San Martín de los Andes, se presenta esta propiedad de mampostería tradicional, concebida para integrarse de manera armónica con el paisaje patagónico. Rodeada de bosques nativos y emplazada sobre un lote de 2.400 m², la propiedad ofrece vistas panorámicas incomparables al Volcán Lanín, Lago Lácar y Lago Lolog, visibles desde sus principales ambientes. Ubicada en el prestigioso barrio privado Estancia Miralejos, combina privacidad absoluta con una conectividad privilegiada: A 14 km del centro de San Martín de los Andes A 12 km del Centro de Ski Chapelco, por camino interno Acceso por un camino escénico de excepcional belleza Superficie cubierta: aprox. 179 m2 Construcción en mampostería Servicios completamente subterráneos, preservando la pureza visual del entorno Los espacios fueron pensados para privilegiar la amplitud, la luz natural y la conexión constante con el paisaje. Living comedor: 11 x 5 m, con ventanales panorámicos y vistas abiertas Cocina: 4 x 2,5 m Hall de recepción: 2,5 x 2,5 m Área privada Suite principal en planta alta (6 x 5 m): Baño en suite con jacuzzi Visuales directas al horizonte patagónico Segunda suite: 8 x 4 m, con baño completo Tercer dormitorio: 4 x 3 m (pendiente de terminaciones, ideal para personalización según preferencias del comprador) Calefacción por losa radiante Hogar a leña de gran porte Gas natural de red Fibra óptica Servicios de luz y agua Espacios exteriores Piscina de hormigón armado: 7 x 3 m Jardín parquizado Cochera cubierta: 5 x 4 m Una propiedad que ofrece privacidad total, sin vecinos linderos visibles, ideal para quienes buscan un refugio de alto nivel, contacto directo con la naturaleza y una inversión sólida en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia. Francisco Haber Matrícula CM y CPN 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber , Matrícula CM y CPN 588 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CM y CPN 891