Departamento en venta en Cutral Co · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000

Departamento en venta en Cutral Co · 2 ambientes

Venta propiedad con 3 dptos para renta| inversion

Chos Malal 800 · Cutral Co, Cutral Co, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cutral Co, 2 ambientes, 132 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 682 contra USD 682 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 682
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cutral Co

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Daniel Alberto Rojas Silva VENTA 3 DEPARTAMENTOS PARA RENTA| CUTRAL CÓ NEUQUÉN CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 222 m² • Distribución: 2 DEPARTAMENTOS • 1 DORMITORIO, BAÑO PRIVADO | 1 DEPARTAMENTO LOFT, BAÑO PRIVADO DESCRIPCIÓN TÉCNICA Propiedad con diseño funcional y versátil, ideal para inversores que buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario neuquino. Ubicación privilegiada a corta distancia del centro urbano, lo que incrementa su potencial de valorización. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios básicos completos: luz, agua y gas • Posibilidad de ampliación y mejoras constructivas • Patio interno que permite expansión POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con múltiples opciones de desarrollo, actualmente configurado como propiedad con departamentos independientes. Oportunidad de inversión con proyección de crecimiento en zona de alta demanda inmobiliaria. Comercialización a cargo de Re/Max Signature Martillera Vanina Lopez | Matrícula 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 777.926/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
21,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chos Malal 800, Cutral Co, Cutral Co, Neuquen

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