Casa en venta en Pueblo Nuevo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Pueblo Nuevo · 3 ambientes

Casa en Cutral Co

Celestino Poma al 100 · Pueblo Nuevo, Cutral Co, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblo Nuevo, 3 ambientes, 97 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 722 contra USD 722 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 722
Mediana m²
97 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pueblo Nuevo

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn • Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT N° 694 • Neuquén. VENDE CASA 2 DORMITORIOS EN BARRIO "PUEBLO NUEVO" • CUTRAL CO Se ofrece a la venta propiedad ubicada en la ciudad de Cutral Co, en barrio Pueblo Nuevo, una zona residencial tranquila a pocos minutos del centro.Cuenta con un amplio terreno de 366 m², con una superficie cubierta de 97 m², ofreciendo ambientes funcionales y buena distribución. Características: • 2 dormitorios• Cocina y lavadero • Patio amplio • Entrada de auto • Terreno 366 m² • 97 m² cubiertos • Antigüedad 40 años Valor 70.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.961/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Celestino Poma al 100, Pueblo Nuevo, Cutral Co, Neuquen

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