Departamento en venta en Neuquen · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 442.723

Departamento en venta en Neuquen · 3 ambientes

Life Tower

Belgrano y Bv. 9 de Julio · Neuquen, Confluencia, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Neuquen, 3 ambientes, 89 m², USD 442.723 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 408.879). El m² sale USD 4.974 contra USD 4.700 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: Suba de 4,7% desde el 17/07/2026 (de USD 422.786 a USD 442.723): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 408.879
Mediana precio/m²
USD 4.700
Mediana m²
87 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Neuquen

Descripcion

Life Tower, viví a la altura de tus sueños. Excelentes oportunidades de contado y financiación, con entrega de 30% + saldo en hasta 48 cuotas Entrega Diciembre 2028 Ubicado en la esquina más icónica del centro de Neuquén, Life Tower redefine el concepto de vivir e invertir en altura. Con más de 15.000 m2, este desarrollo de 30 niveles ofrece una combinación única de departamentos, estudios profesionales, locales comerciales y oficinas, pensados para quienes buscan conectividad, confort y una experiencia urbana de primer nivel. A solo pasos de todo: bancos, dependencias municipales, espacios verdes, oferta gastronómica, comercios y transporte. Características principales • Departamentos de 1, 2 y 3 Dormitorios. • Oficinas de diseño eficiente y moderno, con increíbles vistas. • Locales comerciales y gastronómicos en planta baja • Sky Bar, en rooftop, exclusivo con vistas panorámicas de la ciudad • 3 niveles de subsuelo con 69 cocheras Financiación a medida según la etapa del proyecto Detalles constructivos y terminaciones • Estructura de hormigón armado y mampostería con terminaciones en yeso proyectado • Pisos y revestimientos de alta prestación en baños y cocinas • Aberturas de aluminio o PVC con DVH (doble vidrio hermético) • Cielorrasos suspendidos de Durlock en sanitarios, cocinas y pasillos • Pintura látex interior tonalizada de primeras marcas • Mesadas de granito gris mara • Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas y placares con interiores • Sanitarios y grifería de alta gama (Ferrum, FV o similar) Instalaciones y equipamiento • Calefacción por sistema de emisión radiante • Pre Instalación de aire acondicionado. • Instalaciones de gas, agua, electricidad y cloacas con sistemas de máxima seguridad y eficiencia • Cocina a gas en unidades de 1 o más dormitorios | Anafe eléctrico en monoambientes • 3 ascensores principales + 1 ascensor de mudanzas • Ingreso vehicular con portón levadizo automatizado y monta vehículos hidráulico • Portero visor en cada unidad Seguridad integral • Escalera de emergencia presurizada • Ascensores con sistema de bajada de emergencia • Sistema completo de detección y extinción de incendios • Cámaras de seguridad en hall y terrazas • Cierre electromagnético en acceso principal Stock está sujeto a disponibilidad | Los valores de las unidades están expresados en dólares | Saldo financiado ajustado con el índice de la Cámara de la Construcción (CAC) | La cotización del dólar corresponde al dólar oficial tipo venta del día del cierre de la operación | Planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades de la obra.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.826.731/mes

Necesitas ingresos por $ 15.306.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.681) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+4.7% total
USD 442.723USD 422.78610 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 422.786 → USD 442.723+4.72%

Precios de departamentos de 90-130 m² en Neuquen

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 301.724
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
Esta propiedad
USD 442.723+46.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 442.72315 de jun de 202613 de jul de 2026

Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Neuquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

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