Terreno en alquiler en Parque Industrial Añelo
Terreno en alquiler
ARS 6.000.000

Terreno en alquiler en Parque Industrial Añelo

Alquiler de 5000 m2 en parque industrial de añelo

Colombia, Lote 100 · Parque Industrial Añelo, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Industrial Añelo, 5000 m², ARS 6.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 8.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 8.000.000/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Industrial Añelo

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Eduardo Casadiego ALQUILER DE TERRENO CON TINGLADO Y MEJORAS EN PARQUE INDUSTRIAL DE AÑELO EQUIPO RE/MAX ALQUILA TERRENO DE 5.000 M2 CON TINGLADO, ESTACIONAMIENTO SEMI CUBIERTO Y BASE PARA OFICINAS. Ubicación: https: maps.app.goo.gl/cPojVvowj5m1xzSd9 Lote 4 Manzana 7 en excelente ubicación a metros de la Ruta 7 Características: • Superficie del Terreno de 5.000 M2 (50 metros de frente X 100 metros de fondo aprox.) • Tinglado de 120 M2 aprox (10 x 12), con base de hormigón. • Cerco perimetral en todo el predio. • Base de Hormigón para oficinas. • Estacionamiento semi cubierto. La Base se encuentra en el parque industrial de la Ciudad de Añelo punto central de Vaca Muerta, con excelente ubicación, colinda con bases en funcionamiento y frente a la Base de Pecom. VALOR: $ 8.000.000 más iva. REQUISITOS: • Mes de alquiler por adelantado • Mes de depósito o seguro de caución. • Titular y 2 garantes con certificación de ingresos mayor al mes de alquiler. • Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.388.583
En 12 meses
~$ 7.711.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 7.000.000· 7 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Colombia, Lote 100, Parque Industrial Añelo, Añelo, Neuquen

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