Galpon en alquiler en Parque Industrial Añelo
Galpon en alquiler
USD 9.000
= $ 13,7 M

Galpon en alquiler en Parque Industrial Añelo

Galpón en Añelo

José Gervasio Artigas, Parque Industrial Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · Parque Industrial Añelo, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial Añelo, 600 m² cubiertos, USD 9.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Industrial Añelo

Descripcion

RED INMOBILIARIA ALQUILA Ingrid Rahn Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694. Neuquén Galpón en Parque Industrial de Añelo La base se encuentra con fácil acceso a la R 7 a 100 m de la Shell a 200m de la Ypf a 400m de la zona hotelera de Añelo , con rapido acceso a las bases , rodeado de grandes empresas como Techint , Crexell , en frente de la Veri Técnica y a 200 m del centro de salud de Añelo. Predio de 1 hectarea Superficie del Galpón 600 m2 El predio cuenta con cerramiento perimetral por alambre tejido. Cuenta con energía trifásica y servicio de agua. Actualmente no posee piso, con posibilidad de acordar su realización según las necesidades del interesado. Se encuentra en buen estado general y es apto para logística, depósito e industria liviana, destacándose por su funcionalidad, accesibilidad y entorno industrial consolidado. Requisitos Declaración de ingresos, inscripción de la AFIP Recibo de sueldo que duplique el monto del alquiler Garantes con recibo de sueldo que duplique el monto del alquiler Seguro de caución PRECIO 9000USD Mes de alquiler + IVA Mes de deposito Honorarios inmobiliarios Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.583
En 12 meses
~USD 11.568

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.500· 8 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shell Select7 min · 467 m
Full9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Gervasio Artigas, Parque Industrial Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, Parque Industrial Añelo, Añelo, Neuquen

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