Departamento en venta en 240 Viviendas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 124.000

Departamento en venta en 240 Viviendas · 3 ambientes

Inversion Añelo Departamentos Amoblados 2 Dorm. 2 Baños

Barrio La Meseta · 240 Viviendas, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Añelo, 3 ambientes, 50 m², USD 124.000 (comparada contra 76 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 127.000). El m² sale USD 2.480 contra USD 2.500 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
76
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
52 m²
Comparar con 76 propiedades similares
2 dorm en 240 Viviendas

Descripcion

Añelo Garden Inn , es un complejo de departamentos funcionales y modernos, diseñados para satisfacer la demanda en la ciudad de Añelo. Ubicado en la zona de loteos de la meseta, este complejo se compone de 4 unidades funcionales en PH. Distribución de cada departamento: diseñados en planta baja, se distribuye en living comedor integrado, dos dormitorios cada uno con baño completo, pequeño patio con parrilla, estacionamiento descubierto para vehiculos. Cada departamento esta amoblado y equipado para 4 personas. Amoblamiento: sillon de dos cuerpos, Televisor smart de 40", heladera con freezer, mesa y sillas, microondas samsung, cocina eléctrica de 4 hornollas y horno, alacena y bajo mesada con puertas y cajones, 4 sommiers cannon de 1 plaza, placard completo en cada dormitorio, mesas de luz, termotanque individual. Equipamiento: juego completo de ollas, juego completo de cubiertos (utensillos y cubiertos), 4 juegos de sábanas canon, 4 acolchados, 4 juegos de toalla y toallón. Cortinas black out en todos los ambientes, equipo de aire acondicionado frio/calor en cada ambiente ( 3 en total). El complejo Garden Añelo es a estrenar, emplazado sobre un lote de 360m2. Cada unidad funcional tiene una superficie cubierta de 50m2. Caracteristicas Constructivas: artefactos de baño ferrum, griferias completas marca FV, vanitory en melamina y espejo, aberturas de pvc doble vidrio, pisos cerámicos, placares y alacenas de diseño en melamina, tanque de agua individual por departamento, cisterna con bombeo automatica, revestimiento exterior en revear. Servicios: electricidad, agua, biodigestores. • Precio Publicado es por departamento amoblado y equipado. Actuamente genera una renta mensual de $2.500.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.084.277/mes

Necesitas ingresos por $ 4.337.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Anonima8 min · 529 m
Full11 min · 673 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica6 min · 404 m
INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada6 min · 410 m
ESCUELA PRIMARIA 368 · inicial/primaria · publica8 min · 533 m
Espacios verdes
Plaza Justo Muñoz14 min · 907 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA MESETA · centro de salud · publico12 min · 753 m
HTAL AÑELO · hospital/clinica · publico15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Meseta, 240 Viviendas, Añelo, Neuquen

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