Departamento en alquiler en Asociacion Patagonica · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 3.000.000

Departamento en alquiler en Asociacion Patagonica · 3 ambientes

Alquiler Departamento Amoblado en Añelo N°1

Marcelo Torcuato de Alvear Entre Córdoba y San Juan 100, Añelo, Añelo, Neuquén 100 · Asociacion Patagonica, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Asociacion Patagonica, 3 ambientes, 50 m², ARS 3.000.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 3.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 3.200.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Asociacion Patagonica

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Walter Sgalippa ALQUILER DEPARTAMENTOS DOS DORMITORIOS AMOBLADOS Y EQUIPADOS EN AÑELO. 4 CAMAS Ubicación: Sobre la meseta en Añelo: COOPERATIVA ASOMUPAT. DESCRIPCION: ・Terreno: 360m2 (total) ・Unidad funcional N°1: 50 m2 aprx. COMPLEJO: ・4 unidades funcionales en PH. DISTRIBUCION: ・Living comedor ・Cocina ・Dos dormitorios con baños en suite ・Patio propio con parrilla ・Espacio vehicular designado. ・Espacio común de guardado. ・CONTRATO • Plazo: 2 años • Ajuste: Cuatrimestral • Índice: IPC • Disponibilidad de ingreso: inmediata • Condiciones especiales : prohibición de permanencia de mascotas ・REQUISITOS • Locatario con Recibo de Sueldo y/o justificación suficiente de ingresos • 2 Garantes con Recibo de Sueldo o justificación suficiente de ingresos / Seguro de Caución • Mes de Alquiler • Deposito en Garantía • Honorarios Inmobiliaria + IVA • 50 % de impuesto de sellos VALOR ALQUILER: $ 3.000.000 + IVA NO INCLUYE HOUSSING (SOLICITAR COTIZACION) EL COMPLEJO TAMBIEN CUENTA CON DEPARTAMENTOS EN VENTA. Consulte unidades disponibles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 3.200.000· 9 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica12 min · 755 m
INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato de Alvear Entre Córdoba y San Juan 100, Añelo, Añelo, Neuquén 100, Asociacion Patagonica, Añelo, Neuquen

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