Casa en venta en La Meseta · 4 ambientes

Casa en venta en La Meseta · 4 ambientes

Venta - Casas 2 Dorm. - Añelo

Venta Casa A Estrenar EN Añelo. Zona Meseta · La Meseta, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Añelo, 4 ambientes, 52 m², ARS 170.000.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 170.000.000). El m² sale ARS 3.269.231 contra ARS 3.269.231 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
ARS 170.000.000
Mediana precio/m²
ARS 3.269.231
Mediana m²
52 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en La Meseta

Descripcion

RCA COMERCIALIZA EN VACA MUERTA • AÑELO: La localidad con mas rentabilidad del país VENTA CASA PH EN ZONA MESETA CARACTERISTICAS 52 m2 cubiertos + 3mt2 semicubiertos • 2 dormitorios con placar • 2 baños en suite • cocina- comedor • sala de estar • patio privado • ingreso vehicular • aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético • piso de porcelanato • revestimientos de baños con placas de PVC • 3 equipos de aire acondicionado • luces led interiores y exteriores • termotanque eléctrico • muebles de cocina de melamina color Olmo Finlandés -Pileta de cocina de acero inoxidable • Griferías FV Puelo y FV California DESCRIPCION: Los inmuebles se disponen por tres unidades por lote, generando así un mayor espacio libre exterior. Los módulos son transportables, de diseño moderno y construidos con materiales duraderos de primera categoría. Las propiedades se entregan totalmente equipadas y con detalles de alta calidad destacando la excelente aislación térmica y bajo costo de mantenimiento. Consulte sobre disponibilidad de unidades para entrega inmediata, de no contar con las mismas, el tiempo de construcción es de 4 meses permitiendo generar renta por alquiler a partir del mes 5. Los plazos de entrega están sujetos a disponibilidad dentro de los 30 días. Retorno anual estimado 15% en dólares, TIPO DE CONSTRUCCION: Industrializada modular Las viviendas son terminadas en fabrica, obteniendo así un producto de calidad superior con costos iguales o menores, de esta manera se reducen los errores, hay menos desperdicio de materiales y tiempos. EFICIENCIA Y AHORRO ENERGETICO: Ahorro del 50% en el consumo de energía. Certificación energética en proceso EQUIPAMIENTO DE VIVIENDA PARA AMBIENTE UNICO • Vajilla y utensilios de cocina para 4 personas • Heladera, cocina y microondas • Mesa de comedor mas 4 sillas • Smarth Tv de 32 pulgadas • Equipo de aire acondicionado frio-calor -Conjunto de Living -Puerto de acceso con cerradura eléctrica • Decoración interior • Sillas para exterior EQUIPAMIENTO DE VIVIENDA DORMITORIOS • 4 Camas somnier de 0.90 x 1.90 mt • 2 escritorios rebatibles ubicados en los dormitorios • Placard con frente de puertas corredizas y divisiones interiores • 4 cajas fuertes • equipo de aire acondicionado frio/calor • Cortinas roller en ventanas • Smart tv de 32 pulgadas • Blanqueria completa en dormitorios EQUIPAMIENTO DE VIVIENDA: BAÑOS • Espejo con luz led • Blanqueria completa en baños • Cortina en receptáculo de ducha • Combo completo de artefactos • Combo completo de grifería y accesorios • Extractor MATERIALES Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES • Revestimientos con placas Revoplak del sistema E.i.f.s con terminación de revestimiento texturado • Aberturas de aluminio en DVH (3+3)/6/6 • Postigones de cerramiento en habitaciones • Cubierta de losa en hormigón alivianado y carpeta niveladora • Agregado de grava como terminación superior • Luminaria Led • Diseño divisorio en patios FORMAS DE PAGO: • efectivo • Aptas créditos Bancarios_: Banco Superville dispuesto a evaluar clientes y según calificación, financiar hasta el 50% de cada vivienda Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni • Matrícula 312 • NQN

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 965.704/mes

Necesitas ingresos por $ 3.862.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 42.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada9 min · 554 m
ESCUELA PRIMARIA 368 · inicial/primaria · publica9 min · 554 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica9 min · 560 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA MESETA · centro de salud · publico7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Casa A Estrenar EN Añelo. Zona Meseta, La Meseta, Añelo, Neuquen

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