Terreno en venta en Tiro Federal
Terreno en venta
USD 69.000

Terreno en venta en Tiro Federal

Vivi en Villa Sarita

Almafuerte 1300 · Tiro Federal, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tiro Federal, 90 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 30/06/2026 (de USD 75.000 a USD 69.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva propiedad en Villa Sarita Ubicación estratégica y gran potencial Ubicada en el tradicional y buscado barrio Villa Sarita de Posadas, esta propiedad combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. A solo minutos de la Costanera, ofrece un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una inversión segura. La zona se destaca por su perfil residencial consolidado, calles arboladas y un entorno tranquilo, con rápido acceso a importantes avenidas de la ciudad que conectan fácilmente con el centro, comercios, instituciones educativas, supermercados, espacios gastronómicos y áreas recreativas. El inmueble se encuentra emplazado sobre un lote de 8 metros de frente por 40 metros de fondo, brindando amplitud y excelente potencial tanto para vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario o inversión. Sus dimensiones permiten aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo comodidad, funcionalidad y posibilidades de ampliación o modernización. Entre sus principales atributos se destacan: Excelente ubicación en una de las zonas con mayor valorización de Posadas. Cercanía a la Costanera y espacios verdes recreativos. Fácil acceso a avenidas principales y al microcentro. Entorno residencial tranquilo y seguro. Amplio terreno de 8 x 40 metros con gran potencial. Ideal para vivienda permanente, renta o proyecto de inversión. Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada, combinando confort urbano, entorno residencial y cercanía a los principales atractivos de la ciudad. Información adicional Superficie total: 320 Superficie cubierta: 90 Superficie del terreno: 8.66 x 36.8 Detalle de acceso: 2 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento,

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 598.056/mes

Necesitas ingresos por $ 2.392.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 75.000USD 69.00030 de may de 202604 de ago de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%
  2. 11 de jul de 2026USD 70.000 → USD 75.000+7.14%
  3. 04 de ago de 2026USD 75.000 → USD 69.000-8.00%

Ubicacion

Almafuerte 1300, Tiro Federal, Posadas, Misiones

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