venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Posadas, Capital
San Martin · 328 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en San Martin
Tf694 - terreno en venta z/ av. San martín y av. López y planes
Av. San Martín y Av. López y Planes · San Martin, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Martin, 375 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 96,3% por encima de la mediana del set (USD 43.300). El m² de lote sale USD 227 contra USD 128 de la mediana (+77,5%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 43.300
- Mediana precio/m²
- USD 128
- Mediana m²
- 339 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Martin
Descripcion
TERRENO EN VENTA AV.
SAN MARTíN Y AV.
LóPEZ Y PLANES
Terreno en venta en la estratégica esquina de Av.
San Martín y Av.
López y Planes, una ubicación de alto tránsito y gran proyección comercial.
La propiedad cuenta con salida a dos calles y la posibilidad de conexión a todos los servicios, lo que la convierte en una opción versátil y de gran potencial.
Con unas medidas de 10,83 metros de frente por 34,64 metros de fondo, este lote resulta ideal tanto para inversores que busquen desarrollar un emprendimiento en zona comercial como para quienes proyecten construir dúplex u otro tipo de desarrollos residenciales.
Además, se ofrecen financiaciones disponibles que facilitan la oportunidad de acceder a esta propiedad en una de las áreas más buscadas de la ciudad.
Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp!
Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños.
• MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / )
Facebook: Fenix Inmobiliaria.
Instagram: fenix.inmobiliaria
• (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC.
GRISEL BARRANGUET).
...
....
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 743.689/mes
Necesitas ingresos por $ 2.974.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 53 en la zona
Verduleria1 min · 21 m
Nuevo Horizonte · Avenida Lopez y Planes 43514 min · 265 m
San Martin · Avenida San Martin4 min · 284 m
Educacion
· 25 en la zona
C.F.P. Nº 17 (U.O.C.R.A.) · adultos · publica2 min · 152 m
INST. PRIV. GENESIS · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 385 m
CENTRO DE EDUCACION ARTISTICA LA GRILLADA · otros · privada6 min · 413 m
Espacios verdes
Plaza Integradora Sebastian Ruzecki5 min · 302 m
Plaza 20 de Junio9 min · 591 m
Plaza Escondida10 min · 666 m
Salud
C.A.P.S. Nº 8 ROCAMORA · centro de salud · publico9 min · 557 m
C.A.P.S. Nº 4 LA PICADA · centro de salud · publico11 min · 684 m
C.A.P.S. Nº 5 YACYRETA · centro de salud · publico15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martín y Av. López y Planes, San Martin, Posadas, Misiones
