Oficina en venta

USD 115.000

= $ 177,5 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Oficina en venta en Centro

Piso de oficinas en venta sobre calle 3 de Febrero, Posadas

Piso de oficinas en venta sobre calle 3 de Febrero, Posadas · Centro, Posadas, Misiones

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 98 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 98 m² cubiertos, USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PISO DE OFICINAS EN VENTA Ubicado en el centro de Posadas, Misiones. Sobre calle 3 de febrero y Bolivar.98,7m2 distribuidos de la siguiente manera; 4 oficinas privadas, kitchenette, dos baños y un espacio para depósito/archivo. En sus cercanías oficinas y centros de salud. Consultora Alba Posse & Moreira Asesoramiento integral para personas y empresas. 71

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.008.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.033.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,9% anual

Alquiler esperable

$ 1.175.000/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 100 en la zona

La Comarca1 min · 19 m

La Huerta de Leo · Bolivar 15001 min · 52 m

MultiExpress · Cordoba 14441 min · 69 m

Educacion · 61 en la zona

INST. SUP. LISANDRO DE LA TORRE · secundaria/superior · privada2 min · 137 m

C.E.F.E. Nº 01 · otros · publica2 min · 151 m

Capacitar Posadas · superior · privada3 min · 182 m

Espacios verdes · 33 en la zona

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Plaza Esteban Servando Semilla5 min · 306 m

Plaza Scout · Benavidez5 min · 316 m

Salud · 10 en la zona

SANATORIO NOSIGLIA S.A. · hospital/clinica · privado2 min · 101 m

CENTRO MEDICO BUENOS AIRES (CEMEBA) · hospital/clinica · privado4 min · 242 m

NEUMA RESPIRATORIA S.R.L. · hospital/clinica · privado7 min · 438 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piso de oficinas en venta sobre calle 3 de Febrero, Posadas, Centro, Posadas, Misiones

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