Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Imperdible dúplex de 1 dormitorio - céntrico

Buenos Aires 1200 · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Posadas, 2 ambientes, 50 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 10/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

[MISIONEO-426] Ubicación privilegiada: Sobre calle Buenos Aires, casi Av. Roque Pérez, en una zona estratégica, cercana al Banco Macro, Costanera, comercios y servicios, con excelente conectividad. Características del inmueble: Dúplex de un dormitorio, funcional y bien distribuido. En planta alta cuenta con dormitorio con placard, aire acondicionado frío-calor, balcón y baño. En planta baja dispone de cocina comedor con mesada, bajo mesada, alacena y anafe de 2 hornallas, ventiladores de techo, termotanque eléctrico, baño y pequeño patio con lavadero. Condición importante: No se permiten mascotas. Ideal para: Personas solas o parejas que buscan comodidad, buena ubicación y practicidad. Servicios: Cloacas Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.050.000· 10 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 600.000ARS 550.00010 de jun de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 980.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 980.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenos Aires 1200, Centro, Posadas, Misiones

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