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Departamento en alquiler en Villa Sarita · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 190.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Sarita · 1 ambiente

Departamento - Posadas

Roque Gonzales al 600 · Villa Sarita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sarita, 1 ambiente, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 566,7% por encima de la mediana del set (ARS 375.000). Con expensas el costo total es ARS 2.690.000, 518,4% por encima del costo total tipico (ARS 435.000); las expensas pesan 7,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 375.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Sarita

Descripcion

Departamento en alquiler Edificio Guembé | Posadas, Misiones Viví en uno de los edificios más exclusivos de Posadas, con una ubicación privilegiada y una vista panorámica al río Paraná. Este amplio departamento cuenta con 3 dormitorios, un luminoso living-comedor con salida al balcón y una inmejorable vista al río, ofreciendo confort, amplitud y excelente calidad constructiva. Características: 3 dormitorios Living-comedor Balcón con vista al río Ambientes amplios y muy luminosos Amenities del edificio: Piscina SUM Parrillas Ascensores Cochera Una excelente opción para quienes buscan comodidad, categoría y una ubicación estratégica en la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y recibir más información.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.000.000· 25 avisos — este aviso pide 150% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sarita

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 2.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Sarita es ARS 1.000.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Sarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roque Gonzales al 600, Villa Sarita, Posadas, Misiones

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