Hotel en venta en Mina Clavero
Hotel en venta
USD 190.000

Hotel en venta en Mina Clavero

Cabañas en Mina Clavero

Mina Clavero Los Chañares · Mina Clavero, Arroyo de los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.059 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Mina Clavero, 1059 m² cubiertos, USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de 5 cabañas en Mina Clavero Excelente oportunidad de inversión Complejo turístico compuesto por 5 cabañas, desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 1.059 m2, con 600 m2 construidos, ubicado en Mina Clavero, Córdoba. La propiedad cuenta con una cabaña principal con capacidad para 12 personas y otras cuatro unidades con capacidad para 4, 5, 6 y 7 personas. Todas se encuentran equipadas con aire acondicionado, ofreciendo comodidad tanto para estadías familiares como para grupos. El complejo dispone además de piscina de 4 x 6 metros con reja de seguridad, sistema de seguridad en todo el predio y cochera techada con capacidad para 8 vehículos. Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales: se encuentra a 200 metros de la ruta y del centro comercial de la zona, a 500 metros del Río de los Sauces y a aproximadamente 10 minutos de Valle Encantado. La propiedad cuenta con escritura, impuestos al día y habilitaciones vigentes para trabajar. Actualmente se encuentra funcionando con ocupación del 100%, lo que la convierte en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una inversión con actividad turística en marcha. Los propietarios ofrecen facilidades de pago: posibilidad de abonar el 50% del valor y financiar el saldo restante. También se evalúa permuta por una propiedad en Puerto Gaboto o Rosario, contemplando diferencia a convenir. Una oportunidad para adquirir un complejo turístico consolidado, con infraestructura, habilitaciones, funcionamiento activo y una cartera de clientes ya desarrollada, en uno de los destinos más buscados de Traslasierra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.641.641/mes

Necesitas ingresos por $ 6.566.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mina Clavero Los Chañares, Mina Clavero, Arroyo de los Patos, Cordoba

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