Terreno · 316m²
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno · 316m²

1200, Avenida Vendimia, Viñas de Vistalba, Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 316 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 28.250). El m² de lote sale USD 101 contra USD 92 de la mediana (+10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.250
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
308 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

CENTURY 21 LUCIO BARROSO Lote en venta – Excelente oportunidad de inversión ???? Se vende amplio lote ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto a futuro. El terreno cuenta con buena accesibilidad, entorno natural y cercanía a escuelas, comercios, etc. El terreno cuenta con 316 M2, y cuenta con todos los servicios, tambien cuenta con pilastra de luz trifasica. Perfecto para quienes buscan invertir o vivir en un lugar con proyección y tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 280.595/mes

Necesitas ingresos por $ 1.122.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1200, Avenida Vendimia, Viñas de Vistalba, Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza

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