Terreno · 750m²
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno · 750m²

4634, Viamonte, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5528, Argentina · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 750 m², USD 24.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,2% por debajo de la mediana del set (USD 51.260): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 79 de la mediana (-59,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 51.260
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
663 m²
Comparar con 35 propiedades similares

Descripcion

Inmoandes SAS ofrece en Venta un Lote en Loteo La Carlotta de 750m2. El mismo se encuentra en calle Terrada, entra Acceso Sur y Olavarria, en Lujan de Cuyo. Posee todos los servicios: Electricidad, red de Gas y Cloacas. Posesión y escrituración inmediata. Perdriel se ha convertido en el nuevo polo de crecimiento urbanístico, paisaje de montaña con extensas arboledas, microclima, aire puro, se combina con proyectos de alta envergadura como club deportivo, centro comercial y centro médico. Además de ser el elegido para el rubro gastronómico. Se trata de un lugar de proyección, ideal para inversión pero actualmente urbanizado.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Monica Saez. Matricula nº 2026 (C.C.P.I.M), Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Teléfonos de contacto Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 210.487/mes

Necesitas ingresos por $ 841.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4634, Viamonte, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5528, Argentina, Vistalba, Mendoza

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