P Proppies
Terreno · 1016m²
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 231,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno · 1016m²

Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.016 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 1016 m², USD 150.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 130,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 148 contra USD 64 de la mediana (+129,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

BAC PLUS VENDE | LOTE 1.000 M2 B° PRIVADO VISTALBA RESERVE Ubicación: Vistalba, Guardia Vieja 370 Superficie total: 1.016,55 m² Manzana C – Lote 5 | Servicios subterraneos | Energía eléctrica | Agua potable | Gas natural | Cloacas | Fibra óptica | Riego presurizado | Seguridad privada 24 hs | Calles internas amplias y peatonales arboladas | Club House con pileta y gimnasio | Senderos entre viñedos y olivos | Paisajismo de autor (Eduardo Vera) Desarrollo Arquitectónico Bórmida & Yanzón (estudio reconocido en Mendoza) A 5’ de Chacras de Coria y 20’ del centro de Mendoza +INFO MARÍA FLORENCIA BORGHI MAT 1683

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.316.738/mes

Necesitas ingresos por $ 5.266.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza

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