Local en venta en Villa Nueva de Guaymallen

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Lorena Biassi VENTA LOCAL COMERCIAL 28 M2 VILLA NUEVA GUAYMALLEN • APTO CRÉDITO Local comercial en planta baja de 28 m² ubicado en el Paseo Comercial Talcahuano Center, punto estratégico de Villa Nueva de Guaymallén. La propiedad, construida en 2020 y en excelente estado, se presenta como una oportunidad ideal para desarrollar comercio, estudio profesional o cualquier tipo de negocio. El espacio cuenta con baño privado y acceso directo desde la zona comercial. Dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que facilita su inmediata operatividad. La ubicación sobre avenida Talcahuano lo posiciona en una zona de expansión con excelente conectividad a las principales vías de circulación de la ciudad. El centro comercial ofrece estacionamiento propio y seguridad 24 horas, brindando seguridad tanto al negocio como a clientes y proveedores. Estas características lo convierten en un emplazamiento confiable para cualquier emprendimiento comercial o profesional. La propiedad cuenta con escritura inmediata y está clasificada como apto crédito y apto profesional, facilitando tanto su financiación como su uso para actividades profesionales reguladas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.