Fondo de Comercio en venta en Villa Nueva de Guaymallen
Fondo de Comercio en venta
USD 188.000

Fondo de Comercio en venta en Villa Nueva de Guaymallen

Venta casa 4 dormitorios guaymallen

Carril Urquiza 500 · Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Nueva de Guaymallen, USD 188.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
100 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Nueva de Guaymallen

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Gustavo Roggerone ¡Oportunidad única! Excelente casa lista para mudarse Descubrí esta espectacular propiedad que combina amplitud, confort y excelente estado de conservación. Una casa pensada para disfrutar en familia, con ambientes luminosos, funcionales y lista para habitar desde el primer día. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y una amplia cochera para 3 vehículos, ofreciendo el espacio ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. En el exterior, encontrarás un atractivo jardín con riego por aspersión y una hermosa piscina, perfecta para disfrutar durante todo el año y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, la propiedad dispone de calefacción central, brindando confort en todos sus ambientes durante las estaciones más frías. 4 dormitorios 3 baños completos Cochera para 3 vehículos Piscina Riego por aspersión Calefacción central Excelente estado de mantenimiento Lista para habitar Una propiedad que se destaca por su calidad, comodidad y estado impecable. ¡No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.648.923/mes

Necesitas ingresos por $ 6.595.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carril Urquiza 500, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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