Departamento en venta en Villa Nueva de Guaymallen · 4 ambientes

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Carla Rodriguez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA • VILLA NUEVA • GUAYMALLÉN • MENDOZA Departamento de 65 m² en zona estratégica de Guaymallén, con excelente potencial de inversión y rentabilidad inmediata. Ubicado en edificio moderno construido en 2023, ofrece características premium para inversores y profesionales. NO APTO CREDITO HIPOTECARIO MZA H DPTO 3 ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA EL 30 DE AGOSTO DEL 2026 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 80 m² (65 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos) • Distribución en 4 ambientes • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Living comedor integrado • Cocina independiente • Terraza • Lavadero • Cochera con estructura metálica • Placard • Orientación Oeste UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en calle Elpidio González, Villa Nueva, Guaymallén, con beneficios destacables: • Conectividad directa con accesos principales • Proximidad a transporte público • Zona de alto crecimiento urbano • Cerca de comercios y servicios • A minutos de la Ciudad de Mendoza SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Barrio privado con seguridad 24 horas • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal • Bajas expensas • Apto para uso profesional y turístico • Permite mascotas BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Alta demanda de alquileres en la zona • Construcción nueva (2023) • Excelente estado general • Potencial de valorización • Rentabilidad inmediata Oportunidad de inversión en uno de los sectores más dinámicos del Gran Mendoza. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.