Casa en alquiler en Villa Nueva de Guaymallen · 0 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en Villa Nueva de Guaymallen · 0 ambientes

Casa en Guaymallen

Molina Cabrera 4175. Guaymallén · Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva de Guaymallen, 4 dormitorios, ARS 900.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 980.000/mes
Mediana m²
285 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Villa Nueva de Guaymallen

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con una cómoda distribución y espacios amplios, ideal tanto para vivienda familiar como para uso comercial o profesional. En planta baja cuenta con un luminoso sector de estar, 2 dormitorios, uno de ellos en suite con hidromasaje, además de un baño completo con bañadera. La cocina se encuentra equipada con alacena, bajo mesada, cocina empotrada y calefón. En planta alta dispone de 2 dormitorios con placares y un amplio espacio de descanso que puede adaptarse como escritorio, estudio o área de trabajo. En el exterior ofrece cochera pasante para 2 vehículos, patio embaldosado con leonera y churrasquera, creando un espacio práctico para disfrutar y aprovechar al aire libre. LA PROPIEDAD TAMBIEN SE ALQUILA PARA USO COMERCIAL EN $1.000.000 Condiciones: * Contrato por 2 años.* Aumento cuatrimestral según ICL. * Depósito en garantía en dólares USD900 (Posibilidad de pagarlo en 3 cuotas sin interés) * Contratar seguro contra robo e incendio. *Se aceptan mascotas Vías de Comunicación: Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Novamarket3 min · 195 m
Hipermercado Carrefour · Acceso Este Lateral Sur4 min · 255 m
Carnes de Carolis10 min · 645 m
Educacion · 14 en la zona
ROBERTO AZZONI · secundaria · publica2 min · 112 m
JUSTO S. LOPEZ DE GOMARA · primaria · publica7 min · 431 m
PASCUAL LAURIENTE · primaria · publica9 min · 567 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Pedro Frison1 min · 47 m
Plaza Norte B° Cadore7 min · 469 m
Plaza Lagomaggiore10 min · 663 m
Salud · 14 en la zona
C.P.A. ARO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 420 m
C.P.A. TUNINETTI ALBORNOZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado10 min · 615 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LIBERTAD.- · centro de salud · privado10 min · 636 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Molina Cabrera 4175. Guaymallén, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Nueva de Guaymallen

Busquedas relacionadas