Casa en venta en Villa del Parque
Se Vende Casa a Estrenar, 3 Dorm., Bº Privado Las Acacia, Godoy Cruz
Barrio Las Acacias, Barrio Timoteo Vandor, Villa del Parque, Distrito Villa del Parque, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, M5504GRQ, Argentina · Villa del Parque, Villa del Parque, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 341 m²
Casa a estrenar en Villa del Parque, 3 dormitorios, 145 m²
Caracteristicas: Se trata de una casa nueva, a estrenar, con entrega estimada para junio 2026. Se desarrolla en una sola planta con diseño moderno y funcional. Cuenta con living comedor amplio, cocina integrada, lavandería independiente, 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), 3 baños, jardín con churrasquera y cochera doble pergolada. El terreno es de 345 m² y la superficie cubierta es de aproximadamente 145 m². Detalles como pisos de porcelanato, carpintería con DVH y excelente iluminación natural. Ubicada en el barrio privado Las Acacias, que ofrece seguridad 24 h, calles pavimentadas, SUM y espacios verdes. El precio publicado es de USD 175.000 (apta crédito con un valor de USD 195.000). Las expensas son de $130.000.
Perfil: Esta propiedad encaja para familias o parejas que buscan una casa nueva y moderna en un barrio privado con amenities y seguridad. Es ideal para quienes priorizan el espacio en una sola planta, la comodidad de tener cochera doble y un jardín, y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. La entrega futura la hace apta para quienes no necesitan mudanza inmediata.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 125.500
- Mediana precio/m²
- USD 973
- Mediana m²
- 126 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa del Parque
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 175.0000.0% · por encima del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa del Parque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa del Parque
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 175.0000.0% · por encima del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa del Parque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Barrio Las Acacias, Barrio Timoteo Vandor, Villa del Parque, Distrito Villa del Parque, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, M5504GRQ, Argentina, Villa del Parque, Villa del Parque, Mendoza