Oficina comercial · 80m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Oficina en alquiler
USD 1.440
+ ARS 584.000 de expensas
= $ 2,2 M

Oficina comercial · 80m² · 1 Ambiente · 1 Cochera

Barrio Privado Palmares Valley, Distrito Vertientes de Pedemonte, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Vertientes de Pedemonte, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vertientes de Pedemonte, 80 m² cubiertos, USD 1.440/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El Valor de esta publicación corresponde a una oficina de 80m2 propios. Tenemos disponible para vender o alquilar más de 1.400m2 de oficinas. A 10 minutos del centro A 5 minutos de Chacras El Edificio ofrece: · Salas de reuniones de uso común . Espacio común equipado para comidas y cafetería. · Doble control de ingreso. · Control de ingreso digital. · Monitoreo permanente. · 6 ascensores. · Grupo electrógeno. · Sistema contra incendios. · Amplios estacionamientos. · Estacionamiento por traslado al centro comercial palmares. · Terminación interior techo en hormigón visto. · Pisos técnicos. · Fachada integral de doble vidrio con control solar y carpintería de aluminio. · Fibra óptica de alta velocidad FTTH. · 2 núcleos sanitarios por piso. Somos Sancor Seguros Real Estate Más de 80 años construyendo un crecimiento sostenido. Respetando los valores del cooperativismo. Y ahora también hacemos Real Estate porque es una inversión real que nos permite aportar valor, tener una mirada a largo plazo y contribuir al desarrollo de la economía real de nuestro país. Lo hacemos de forma federal realizando inversiones en todo el país. Participamos en las etapas de un desarrollo inmobiliario con la misma energía y profesionalismo que hicimos todo hasta hoy. La vida es todo el tiempo. Naturaleza, trabajo y hogar. AVATAR es un proyecto dentro de Palmares Valley, que concentra todo lo que necesitás en un solo lugar: residencias, oficinas y espacios de encuentro.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.440
En 3 meses
~USD 1.533
En 12 meses
~USD 1.851

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.620· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo Barrio Palmares 213 min · 837 m
Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Palmares Valley, Distrito Vertientes de Pedemonte, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Vertientes de Pedemonte, Mendoza

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